施工前の課題
10年以上屋上防水の改修をしておらず、防水層の劣化により屋上から漏水が発生していました。あわせて、なるべく費用を抑えたいというご要望もいただいていました。
診断内容
既存のゴムシート防水は経年劣化が進んでいたため、防水層をつくり直す方針としました。ゴムシートは立上り部分のみ撤去し、土間部分は撤去せずそのまま残して、その上から新しい防水層を重ねることで、撤去にかかる費用や工程を抑える計画としています。
採用工法
費用を抑えたいというご要望があり、既存のゴムシートを立上り部分のみ撤去して、ウレタン塗膜防水の通気緩衝工法を採用しました。撤去後の下地にはゴムシート専用のプライマーを塗布し、通気シートを敷き込んだうえで、シート端部はジョイントテープで処理しています。メッシュ入り仕様の立上り部分にはクロスを貼って補強し、ウレタン中塗りを2回重ねたうえでトップコートを塗布して仕上げました。
施工内容
既存のゴムシート防水は立上り部分のみ撤去し、土間部分はそのまま残して上から施工しました。ゴムシート専用のプライマーを塗布した後に通気シートを敷設し、シート端部はジョイントテープで処理、メッシュ入り仕様の立上りにはクロスを貼っています。ウレタン中塗りを2回重ねたうえでトップコートを塗布し、仕上げました。
施工のポイント
- ゴムシートの立上り部分のみ撤去し、土間部分を残す通気緩衝工法
- ゴムシート専用プライマーの塗布と通気シートの敷設
- シート端部のジョイントテープ処理と立上りのクロス補強
- ウレタン中塗り2回とトップコートによる仕上げ
担当者コメント
ゴムシートの撤去を立上りのみとし、土間部分はそのまま残して撤去せず上から施工することによりお客様のご要望通り費用を抑えられました。漏水もなくなり美観も良くなり、漏水による建物躯体の劣化を止められたことで、建物の寿命が延びました。
