施工前の課題
経年劣化によって外観の傷みが進行し、屋上やバルコニーからの雨水侵入（雨漏り）リスクが高まっていました。賃貸マンションにおいては、雨漏りが生じると入居者トラブルや修繕コスト増大に直結するため、早期の包括的な改修が求められていました。
診断内容
経年劣化による外観の傷み、屋上・バルコニーの防水層劣化、および雨漏りリスクを確認しました。
採用工法
耐久性を最優先した防水層の全面改修、および外壁・共用部の劣化部補修と美観回復仕上げを採用しました。
施工内容
屋上およびバルコニーの防水層を全面的に点検し、劣化箇所を部分補修ではなく耐久性を重視した防水工法で施工。さらに、外壁や共用部の劣化箇所の補修を行い、建物全体の印象が良くなるように美観にも配慮して仕上げました。
施工のポイント
- 屋上・バルコニーの防水層を徹底点検し、耐久性を重視した防水工法を採用
- 外壁や共用部の劣化箇所を丁寧に補修し、雨漏りリスクを根本から解消
- 入居者満足度と資産価値の向上を意識し、建物全体の美観にも配慮した仕上がり
- 現地調査から施工管理まで、管理会社様の負担を軽減する一貫対応
担当者コメント
賃貸マンションの寿命や入居者満足度に直結する防水対策を徹底しました。まとめてお任せいただけたことで、効率的かつ高品質な修繕が実現できました。
保証内容
施工部位に応じた防水保証書を発行し、施工後の定期点検サービスをご案内いたします。