施工前の課題
築年数が経過し、既存の防水層が著しく劣化したことで表面の剥離やドレンまわりからの雨水侵入が発生し、建物内部に雨染みや腐食の兆候が見られるなど、深刻な雨漏りリスクに直面していました。
診断内容
既存防水層の剥離や著しい劣化、ドレン周辺の隙間からの雨水侵入、および建物内部の雨染み・腐食兆候を確認しました。
採用工法
下地の水分による防水層の膨れを防ぐため、通気緩衝シートを用いたウレタン塗膜防水工法（通気緩衝工法）を採用しました。
施工内容
高圧洗浄および旧層撤去を実施後、入念な下地処理を行いました。その後プライマーを塗布し、ウレタン防水材を2層にわたって塗布し、仕上げに防滑トップコートを塗布して美観と耐久性を高めました。
施工のポイント
- 防水層剥離箇所の徹底的なケレン・清掃と下地補修
- 雨水侵入経路となっていたドレン（排水口）まわりの重点的な止水処理
- 水分の影響による膨れを防止する通気緩衝シートの適切な敷設
- 耐摩耗性と耐候性に優れた防滑トップコートによる保護仕上げ
担当者コメント
見た目には分かりづらい屋上の防水層劣化でしたが、雨漏りが室内に達する一歩手前の状態でした。今回の施工では、下地からしっかり補修し、今後10年以上安心していただける仕様で仕上げています。
保証内容
施工部位に応じた防水保証書を発行し、施工後の定期点検サービスをご案内いたします。