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兵庫県 分譲マンション ベランダ防水工事

兵庫県の分譲マンションで、劣化した長尺シートに覆われたベランダの防水工事を行いました。既存シートを撤去して下地処理を行ったうえで、ウレタン防水(密着工法)と長尺シートの張り替えを同時に施工しています。

エリア兵庫県
建物種別分譲マンション
工事内容ベランダ防水工事(ウレタン防水・長尺シート張り替え)
兵庫県 分譲マンション ベランダ防水工事 施工前

施工前

劣化した長尺シートに覆われ、変色や傷みが目立っていたベランダ

兵庫県 分譲マンション ベランダ防水工事 施工後

施工後

ウレタン防水と長尺シートの張り替えが完了し、美観が回復したベランダ

施工前の課題

既存の長尺シートが劣化し、美観の悪さや防水性能の低下が見られました。劣化が進み、シートの張り替えが必要な状態になっていました。

診断内容

既存の長尺シートを撤去したところ下地の状態も良くなかったため、下地処理を行ったうえで、長尺シートの張り替えとウレタン防水を同時に施工する方針としました。

採用工法

既存の長尺シートを撤去し、状態の良くなかった下地を処理したうえで、ウレタン防水を密着工法で施工しました。防水層の上には新しい長尺シートを張り替え、仕上げています。

施工内容

既存の長尺シートが劣化していたため撤去し、下地の状態が良くなかったことから下地処理を行いました。そのうえで密着工法によるウレタン防水を施工し、新しい長尺シートへの張り替えも同時に行っています。

施工のポイント

  • 劣化した既存長尺シートの撤去
  • 状態の良くなかった下地の処理
  • 密着工法によるウレタン防水の施工
  • 長尺シートの張り替え

担当者コメント

既存長尺シートの劣化が激しく小さな段差もでき、歩行も危なく防水層へのダメージもあり今回の改修となりました。 改修後は見違える程綺麗になり、防水層も新たに形成した為安心して使えるルーフバルコニーになりました。

Photo Story

施工写真

施工前の状況

既存の長尺シートで仕上げられたベランダです。経年劣化により変色や傷みが目立ち、防水性能も低下していました。

兵庫県の分譲マンション 劣化した長尺シートで変色が目立つベランダの施工前
劣化した既存長尺シートに覆われたベランダの施工前の様子

① 下地処理

既存の長尺シートを撤去したところ下地の状態も良くなかったため、下地処理を行いました。

既存長尺シートを撤去し下地処理を行ったベランダの様子

② ウレタン防水の施工

処理した下地に、密着工法でウレタン防水を施工しました。

ベランダ全面にウレタン防水を密着工法で施工した様子

③ 長尺シートの張り替え

ウレタン防水層の上に、新しい長尺シートを張り替えました。

ウレタン防水層の上に新しい長尺シートを張り替える様子

施工後の仕上がり

施工が完了しました。劣化していた長尺シートから防水層と仕上げが新しくなり、美観が回復して歩きやすいベランダになりました。

ウレタン防水と長尺シートの張り替えが完了した兵庫県の分譲マンションのベランダ
長尺シートの張り替えとウレタン防水工事が完了したベランダの全景

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