西宮で防水・雨漏りを防ぐための下地補修とは？

西宮市で「防水」や「雨漏り」のご相談を受ける際、現地調査でよく見られるのが 下地の劣化 です。
防水工事や外壁塗装を行う前に、この下地をしっかり補修しておかないと、せっかくの工事も長持ちしません。
この記事では、下地補修の役割と施工の流れをご紹介します。

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下地補修とは？

下地補修とは、防水材や塗装を施工する前に、コンクリートやモルタル、外壁材のひび割れや欠損、浮きなどを修復し、施工面を平滑・健全な状態に整える作業のことです。
表面的な仕上げだけでなく、建物内部の耐久性に直結する大切な工程です。

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なぜ防水・雨漏り対策に下地補修が必要なのか？

• 防水性能を最大限に発揮するため
  下地が劣化していると、防水材が密着せず剥がれやすくなります。
• 雨漏りの再発防止
  ひび割れや欠損部分から雨水が浸入し、内部構造の腐食やカビ発生につながります。
• 仕上がりの美観向上
  下地が整っていれば、表面の仕上げも美しく耐久性が高まります。

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下地補修の流れ

1. 現地調査・劣化診断
   クラック（ひび割れ）、欠損、浮き、爆裂などの症状を確認します。
2. 劣化部分の除去
   浮いているモルタルや脆弱部分を取り除きます。
3. 補修材の充填・成形
   専用モルタルや樹脂材を使い、平滑な下地に整えます。
4. 養生・乾燥
   補修材がしっかり硬化するまで養生期間を設けます。
5. 防水・仕上げ工程へ
   下地補修後に防水材や塗装を行い、長期的な防水性能を確保します。

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西宮で下地補修を行うべきタイミング

• 外壁や屋上のひび割れ、欠け、浮きが見られる
• 雨漏りが発生している
• 防水工事や外壁塗装を予定している
• 築10〜15年以上経過している

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まとめ

防水工事や雨漏り修理では、下地補修が工事の寿命を決める重要な工程です。
西宮での施工実績が豊富な久米技建では、下地補修から防水仕上げまで一貫対応。
火災保険が適用できるケースもあり、自己負担を抑えた修繕が可能です。
無料現地調査・お見積もりからお気軽にご相談ください。