【大規模修繕工事】賃貸マンション|防水工事を含む大規模修繕工事

工事概要

  • 工事内容:大規模修繕工事(防水工事含む)
  • 建物種別:賃貸マンション
  • エリア:大阪市内
  • ご依頼主:管理会社様

ご依頼の背景

管理会社様より、
建物全体の経年劣化と、防水性能の低下が見受けられるとのことでご相談をいただきました。

賃貸マンションでは、

  • 雨漏りによる入居者様からのクレーム
  • 建物資産価値の低下
  • 将来的な修繕コスト増大

を防ぐため、計画的な大規模修繕工事が重要となります。

施工内容

今回の工事では、建物の状態を事前に詳しく調査したうえで、
防水性能の回復と美観の向上を目的とした大規模修繕を実施しました。

■ 防水工事

  • 屋上・バルコニーを中心に防水層の点検
  • 劣化箇所は適切な下地処理を行い、防水工事を施工
  • 今後の耐久性・メンテナンス性を考慮した仕上げ

■ 共用部・外観の修繕

  • 外壁や共用部の劣化箇所を補修
  • 入居者様や来訪者様の印象が良くなるよう、美観にも配慮

施工後の様子

施工後は、

  • 建物全体の印象が明るくなり、清潔感のある外観に
  • 防水性能が向上し、雨漏りリスクの軽減
  • 管理会社様にも「安心して管理できる状態になった」とのお言葉

をいただきました。

担当者コメント

大規模修繕工事は、見た目の改善だけでなく、
建物を長く安全に使い続けるための重要な工事です。

特に防水工事は、
「問題が起きてから」ではなく
「問題が起きる前」に対応することで、結果的にコスト削減にもつながります。


大規模修繕・防水工事をご検討中の方へ

当社では、マンション・集合住宅を中心に
防水工事を含む大規模修繕工事を数多く手がけております。

現地調査から施工まで一貫して対応可能ですので、
管理会社様・オーナー様はお気軽にご相談ください。